| 【导读】天津本地人到武清区买房的很少，购房客多半都是来自河北、山西、北京等地，为的就是弄到一个天津的蓝印户口。换句话说，就是在武清城区花40多万元，就可以获得蓝印户口，而在天津参加高考的学生相比河北、山东、山西等地的考生，就可以少考100多分。
100%购买率，入住不足20%，空置率畸高。
天津武清：环京津区域的新“鬼城”？
因为一纸蓝印户口，武清区成为天津市房地产最火热的区域。
近日，北京新华联恒业有限公司击败6家竞争对手，最终以5亿元(人民币，下同)的价格，摘得天津市武清区高村乡一幅挂牌底价为2.14亿元的住宅用地，溢价率达到惊人的134%，这只是武清区房地产市场火热的一个缩影。
另有统计数据表明，武清区已经成为天津房地产的主力市场，2012年武清区住宅销售面积108.84万平方米，占天津市销售总量的12.24%，位居全市首位。
近日，《中国经营报》记者通过实地调查获悉，在武清区购买房屋的人群中，80%左右的人群都是以天津市蓝印户口为诉求的周边城市人群，因为这种蓝印户口可以解决小孩在天津的读书、高考等难题；他们多数买了房但并不居住，因此造成武清区的“空城”现象。
记者还发现，入驻武清区的多个开发商还存在“超常规”拿地、售房行为，有的还存在在未获得销售许可证的情况下，提前销售的行为。有专家认为，蓝印户口助推城市化进程无可厚非，但是作为取消户籍制度的一个过渡政策，如果成为拉动房地产市场的政策，是不合时宜的；如果拉动作用太大，将会带来人户分离、空置率畸高等负面影响。
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