物业公示明细账,让业主明白消费
刘明说,毫无疑问,地上车位属于小区公共部位,属于全体业主所有,那么,物业在收取这部分的停车服务费后,应该公示明细账,让业主消费得明明白白。当然,另一方面,广大业主也应该意识到,物业加强地上车位管理也是好事,地上车位规范管理,将是小区物业停车管理的趋势之一。
物业说法
所收费用四六划分
荣御府小区物业一名负责人说,他们小区建楼时就没有规划地上车位,只有地下车库,主要用于出售。严格按照物价局标准,对已购买的车位每月每辆车收20元的管理费,主要用于地下车库管理、卫生清洁、以及消防设备、摄像头的维护运行。
至于对所收费用的用途,他说,“收取的停车费40%用作物业公司管理成本费用,主要是用来为工作人员发工资,卫生清洁,管理维护等;60%用于小区的公共设施建设等。”
建议政府指导定价
桥东区一家物业公司的负责人告诉记者,他们小区从未收取过业主地上车位的“停车服务费”。因为小区地上就没有规划内车位。他说:“我们也曾想过规划地上车位,后来一琢磨,别趟这个浑水了,要是收了钱,车辆发生刮蹭等,很容易打‘口水仗’。干脆,我们免费看车算了!”
针对省会小区停车位收费“乱象丛生”问题,他建议政府部门出台相关指导性价格。
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