随着“公民同招”政策的推进，不少家长都重新开始考虑公办小学，因此热门的学区房变得更为热门和抢手。这使得超热门的学校入户年龄已经超过三年以上，即使这样还是一表生爆棚。除此之外，热门学区房还有个比较严重的问题是周转率非常快。针对这个问题，不少学校都有各自的招生办法，西湖区某知名小学被爆入学时，家长必须签署一份承诺书，承诺入学就读期间如转卖学区房则需要跟随转学。这份承诺书一出，就引起大家的争议。根据西湖区教育局与校方沟通后的结果，这份承诺书并不具备法律效力，也不一定能真正制约家长进行房产的交易。此外，另一所原下城区老牌公办小学，也和家长签订了一份承诺书：承诺在孩子读小学的六年里，一直居住在学区所在住房，不出租、不转卖。